House for sale

53, Rue Piper, Kirkland, Neighbourhood North East

$ 599,000

Ping Luo

Residential and Commercial Real Estate Broker H0529

- 1280, av. Bernard #100, Outremont (QC)

H2V 1V9

- (514) 518-5755 

- (514) 272-1010

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DESCRIPTION

Prime location in Kirkland, walking distance to park, shopping centres ,restaurants and most facilities. Beautiful bungalow with 3 bedrooms and 2 bathrooms, double garage, southwest orientation. Well maintained, completely rewired with copper wiring. A must see!

BUILDING AND LOT FEATURES


Driveway: Asphalt Heating system: Air circulation Water supply: Municipality Heating energy: Electricity Equipment available: Central air conditioning Available services: Fire detector Equipment available: Electric garage door, Alarm system, Central heat pump Foundation: Poured concrete Garage: Double width or more, Fitted Proximity: Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport, University Basement: Finished basement Parking (total): ;Outdoor, Garage (2 places) Sewage system: Municipal sewer Roofing: Asphalt shingles Zoning: Residential





- Property Type: Bungalow

- Year Built: 1971

- Building Type: Detached

ADDENDA

Was benötige ich um an der Party teilnehmen zu können ?


Ihr benötigt entweder euren Impfnachweis, einen Genesenenschein oder einen max. 6 Stunden alten Schnelltest. Schnelltest reicht kein PCR Test mehr erforderlich.




Wann muss ich meinen Impfnachweis/Genesenennachweis vorzeigen ?


Falls du schon einen der o.g. genannten Nachweise, kannst du ihn ganz bequem schon bei der Anmeldung zum Event angeben. Falls du keinen der o.g. Nachweise zum Zeitpunkt deiner Anmeldung hast, kannst du selbige auch einfach am Abend selber mitbringen.




Ich habe mich angemeldet, bezahlt aber am Tag selbst einen positiven Test bekommen, was mache ich jetzt ?


Dann hast Du leider echt keine Chance in den Club zu kommen?




Was passiert mit meinem Ticket, wenn ich Corona positiv getestet worden bin?


Du bekommst den vollen Preis zurück erstattet* und das Ticket wird weiterverkauft**.




Kann ich auch für mehrere Personen Tickets kaufen ?


Na klar, du musst nur jeden einzeln anmelden und die Zahlbestätigung hochladen.




Welche Zahlungsmethoden habe ich?


Paypal, Überweisung, Creditcard, Vorkasse




Bekomme ich eine Bestätigung, wenn ich mich angemeldet habe ?


Ja bekommst du per Mail - Bitte schaue unbedingt im Spam Ordner.




Ich habe noch weitere Fragen, wo kann ich diese Stellen ?


Komm in unsere Whatsapp Gruppe die socials findest du in unserem Instagram Profil @loveisloveparty




Was ist, wenn das Event auf Grund der Inzidenz nicht stattfinden kann ?


Dann wird das Event auf das nächstmögliche Datum verschoben falls es nicht am genannten Tag stattfinden kann. Dein Ticket verliert defintiv nicht die Gültigkeit*.





As per SELLER's request, all visits to be held on : Saturday april 17th from 11am-4pm Sunday april 18th from 11am-4pm 15 minutes per visits and no minors allowed due to COVID. Please submit all offers before monday the 19th at noon.

ROOMS DETAILS


Driveway: Asphalt Heating system: Air circulation Water supply: Municipality Heating energy: Electricity Equipment available: Central air conditioning Available services: Fire detector Equipment available: Electric garage door, Alarm system, Central heat pump Foundation: Poured concrete Garage: Double width or more, Fitted Proximity: Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport, University Basement: Finished basement Parking (total): ;Outdoor, Garage (2 places) Sewage system: Municipal sewer Roofing: Asphalt shingles Zoning: Residential





- 7 rooms

- 3 bedrooms

- 2 bathrooms & powder room

DIMENSIONS


Livable surface: 1100 PC Building dim.: 41x27 P Building dim.: Irregular





-Lot surface: 6278 PC

-Lot dim.: 60x104 P

-Lot dim.: Irregular

Municipal Assessment

Total: $411,400

TAXES (annual)

Municipal: $2,057

School: $344

Total: $2401

EXPENSES/ENERGY (annual)

Total: $2,200

INCLUSIONS & EXCLUSIONS

Inclusions: 

Fridge, hood, stove, dishwasher, Washer&Dryer,Alarm system(not connected)

Exclusions:

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